舒水灣、沁水灣、逸水灣、綠地老街一期、二期……曾經(jīng)是鄭東新區(qū)高檔小區(qū)的代名詞，最近幾年，每到供暖季，這幾個小區(qū)熱力管網(wǎng)雖未達到使用年限，卻爆管頻繁，供熱效果差。從去年開始，鄭州熱力集團自費對舒水灣小區(qū)改造，供熱效果很好。目前，沁水灣、逸水灣和綠地老街一期正在加急改造中，預計14日改造結束，確保居民舒心過冬。
一個供暖季爆管40多次，庭院管網(wǎng)“未老先衰”11月11日，綠地老街一期，明媚的陽光，美麗的銀杏樹，保留著曾經(jīng)“高檔小區(qū)”的氣質。與其氣質不符的是，小區(qū)地下的供熱管網(wǎng)爆管頻頻，在小區(qū)剖開的道路上，鄭州熱力的工人正在加班加點地安裝新的供熱管網(wǎng)。“一個供暖季爆管40多次，有的一個星期都能爆幾次。”鄭州熱力集團有限公司東區(qū)供熱分公司二工段一班班長于龍，負責順馳第一大街的五個小區(qū)和綠地老街系列的幾個小區(qū)，也是東區(qū)供熱分公司范圍內爆管頻率最高的幾個小區(qū)。于龍分析，這還是源于當時開發(fā)商鋪設的采暖工程施工不規(guī)范，庭院管網(wǎng)采用無保溫鍍鋅鋼管，地埋鋪設，導致園區(qū)內供熱設施在未達到使用年限的情況下就出現(xiàn)了嚴重的腐蝕老化問題。從2013年開始頻繁爆管漏水，平均每個采暖季搶修40余處，且逐年加劇，頻繁的故障停暖嚴重影響用熱質量，居民苦不堪言。東區(qū)供熱分公司為解決該小區(qū)用熱問題，多次和業(yè)主代表溝通，了解用戶訴求，經(jīng)協(xié)調集團公司各部門多次調研，2020年9月對順馳第一大街舒水灣小區(qū)內所有地埋管進行改造。改造后，舒水灣整個2020-2021采暖期未發(fā)生因庭院管網(wǎng)漏水導致的停暖現(xiàn)象，供熱質量得到保障，用熱體驗提升明顯。今年東區(qū)供熱分公司又先后對遇到同樣難題的沁水灣和逸水灣小區(qū)進行了管網(wǎng)改造，又追加了綠地老街一期，確保小區(qū)居民溫暖過冬。淺水灣、水月灣，也已經(jīng)列入改造計劃。除了熱力管網(wǎng)，在小區(qū)院內，新的供水管道已運到現(xiàn)場，并對維修進行公示，公示牌顯示維修原因是：水管爆管嚴重。“久病成醫(yī)”苦不堪言，業(yè)主惱得想賣房“小于，晚個十天半月都沒意見，啥時干完啥時供暖。”11月11日下午，居民梅女士帶狗遛彎，和于龍像老朋友一樣打著招呼。倆人從陌生到熟絡，都源于一次又一次的爆管和報修。為了快速搶修，梅女士經(jīng)常為搶修人員提供幫助。一說起小區(qū)的頻繁爆管，梅女士直搖頭，梅女士家住一樓，頻繁的爆管，讓她苦不堪言，“報修的次數(shù)太多，報的我都不好意思”。管道除了爆，還特別的臟，堵塞特別嚴重，一星期都能堵三次，越堵越不熱，越不熱鄰居越放水，熱水更少了，暖氣更涼了。管子又薄又脆熱力公司還不敢加壓，“氣得我早都想把房子賣了，搬家!”現(xiàn)在，看到庭院管網(wǎng)即將翻新完畢，梅女士滿心歡喜，房子也不想賣了，真誠地對于龍說：“給你點贊！”為減少對小區(qū)植被的破壞，同時降低改造施工對居民的日常出行影響，縮短施工周期，采用了高密度耐熱聚乙烯保溫管道作為此次改造的主材，該管材具有開挖面積小、施工便捷、無銹蝕、內部流動阻力小等多種優(yōu)點，在鄭州市范圍內屬首次應用管道的使用壽命可以用50年。改造效果這么好，什么樣的小區(qū)可以申請庭院管網(wǎng)的改造？于龍介紹，首先由社區(qū)牽頭，物業(yè)、業(yè)委會根據(jù)實際情況向鄭州熱力進行申請，鄭州熱力集團到現(xiàn)場勘驗、調研和多方討論，審核列入計劃內，對確實達到改造條件的小區(qū)進行改造。
