因為污水倒灌

導致家中被淹

這責任，算誰的？

遇到這樣的事沒人認賬

你該咋辦？

近日，四川綿陽某小區

一戶一樓業主下水道被堵

導致返水

自己新裝修房屋被淹

下水道挖出裝修和生活垃圾

一氣之下將樓上21戶業主

告上法庭

法院判眾被告同責

每戶賠償755.3元

案件延伸

物業公司要擔責嗎？

值得一提的是，此案起訴中，該業主還以“管理不當”為由向物業公司提起索賠，被法院駁回。

對此，承辦法官表示，物業公司對案涉業主室內共用管道沒有管理、維護義務，且在小區日常管理服務過程中，對業主的室內裝飾裝修及居住生活中應注意事項進行了提示，在此次事件發生后及時告知了原告，并立即予以停水，及時安排人員疏通，已盡到物業公司應盡的義務，故不應向原告承擔賠償責任。

法律提示

相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等問題。

共有部分應分為兩大類：一是法定共有，即涉及《民法典》物權編所規定的物業服務用房、公用設施等；另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

對于共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。

正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。但該案根據漏水原因，是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。

從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

寫給業主

切勿將裝修材料，如水泥漿、大白膏、及塑料漂浮物等雜物倒入廚房或衛生間管道內。

2樓住戶要定期使用火堿或者熱水經常沖洗一下下水管。

請勿將食用油脂和蔬菜殘渣倒入下水道。

食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中。

舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然后作為可燃垃圾進行處理。

將衛生紙等物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率。

請勿將汽油和稀釋劑等倒入下水道如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道