據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)絕大多數(shù)省份和重點(diǎn)城市今年將實(shí)施城市更新行動、加快推進(jìn)三大工程建設(shè)作為今年工作重點(diǎn)任務(wù)，并提出了2024年城市更新、城中村改造、保障性住房建設(shè)等的具體建設(shè)目標(biāo)。嚴(yán)格落實(shí)北京市實(shí)施城市更新行動三年工作方案（2023—2025年），健全市級統(tǒng)籌調(diào)度機(jī)制，壓實(shí)部門和各區(qū)責(zé)任，推動城市更新工作高質(zhì)高效開展。持續(xù)抓好北京市城市更新條例配套政策出臺、宣貫和培訓(xùn)。
積極探索社會資本參與新模式和新路徑，發(fā)揮城市更新聯(lián)盟等各類平臺組織橋梁紐帶作用，暢通各類市場主體積極有序參與渠道。研究建立城市更新激勵考核機(jī)制，強(qiáng)化市區(qū)督查核驗(yàn)協(xié)同聯(lián)動。落實(shí)好城市更新年度任務(wù)，推進(jìn)地上地面地下空間一體化改造提升，老舊小區(qū)綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部，推進(jìn)核心區(qū)平房整院落退租、完成申請式退租2000戶，啟動危舊樓房改建20萬平方米。改造提升老舊廠房40個，推動低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)、老舊低效樓宇提質(zhì)增效，啟動隆福寺文化街區(qū)、中關(guān)村西區(qū)、方莊街道等一批區(qū)域更新項(xiàng)目。加大新型基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，積極推進(jìn)地下管網(wǎng)建設(shè)。深入實(shí)施城市更新行動。以理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新推動城市更新模式創(chuàng)新，加強(qiáng)更新成本管控、資源統(tǒng)籌，完善“三師”負(fù)責(zé)制、規(guī)劃土地、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、財(cái)稅金融等更新政策。大力推進(jìn)“兩舊一村”改造，完成12萬平方米中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造、31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造，啟動10個城中村改造項(xiàng)目。充分調(diào)動各類主體積極性，推動一批老舊工業(yè)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新改造，加快推進(jìn)外灘“第二立面”吳淞創(chuàng)新城等區(qū)域更新項(xiàng)目。建立市、區(qū)兩級城市更新項(xiàng)目庫，實(shí)行項(xiàng)目常態(tài)化入庫申報和動態(tài)管理。完善政策“工具箱”，對政策效果進(jìn)行評估和再賦能。深化可持續(xù)發(fā)展模式創(chuàng)新。堅(jiān)持以體檢促更新，持續(xù)完善城市體檢指標(biāo)體系和信息系統(tǒng)。持續(xù)釋放城市更新生產(chǎn)力。統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局，推進(jìn)業(yè)態(tài)更新、功能更新、品質(zhì)更新、有機(jī)更新。增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)承載能力。圍繞提升中心城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展能級，著力引聚高端資源要素。打造特色金融集聚標(biāo)志區(qū)，有序推進(jìn)解放北路、友誼北路、東疆綜合保稅區(qū)、“于響”中央商務(wù)區(qū)分別建設(shè)金融歷史文化區(qū)、金融發(fā)展活力區(qū)、租賃創(chuàng)新示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展區(qū)。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，啟動建設(shè)配售型保障性住房，實(shí)施7個城市更新項(xiàng)目和一批城中村改造項(xiàng)目，啟動275個老舊小區(qū)改造提升，開展城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。制定城市燃?xì)狻⒐帷⒐┧壤吓f管網(wǎng)改造計(jì)劃，集中力量分年度分區(qū)域有序?qū)嵤└脑欤衲旮脑烊細(xì)夤芫W(wǎng)623公里、供熱管網(wǎng)150公里、供水管網(wǎng)30公里……提升鼓樓、古文化街等特色街區(qū)品質(zhì)，著力強(qiáng)化城鄉(xiāng)結(jié)合部、次支道路、背街里巷等精細(xì)化管理。提升城市功能品質(zhì)。推進(jìn)城市更新，全市域開展城市體檢，編制實(shí)施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專項(xiàng)規(guī)劃，接續(xù)推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，推動109公里兩江四岸治理提升，新開工改造城市危舊房7043戶，強(qiáng)化城市供排水管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè)，創(chuàng)建國家節(jié)水型城市。深入實(shí)施保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，基本完成保交樓任務(wù)，開展“兩久”項(xiàng)目處置攻堅(jiān)行動，合理確定供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2023年工作總結(jié)和2024年工作計(jì)劃》，其中，2024年工作計(jì)劃當(dāng)中指出，圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新。實(shí)施城市更新行動，堅(jiān)持城市體檢先行，把城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題短板作為城市更新的重點(diǎn)，統(tǒng)籌推動城中村改造、既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新工作，以城市更新帶動城市高質(zhì)量發(fā)展。全力推進(jìn)城中村改造。持續(xù)完善政策體系，推動出臺廣州市城中村改造條例、城中村改造實(shí)施意見、城中村改造工作導(dǎo)則等配套政策。科學(xué)區(qū)分“留、改、拆”，對有價值的資源做到“應(yīng)保盡保”，對于拆除新建和拆整結(jié)合的城中村堅(jiān)持“拆、治、興”并舉。創(chuàng)新開展城中村改造專項(xiàng)體檢，提出分類分級改造建議，科學(xué)合理編制城中村改造中長期建設(shè)計(jì)劃、年度計(jì)劃及城中村改造方案。嚴(yán)格落實(shí)“依法征收、凈地出讓”，確保城中村改造項(xiàng)目動則必快、動則必成。參照機(jī)場三期“指揮部＋公司”機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)廣州新中軸（海珠）、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)首期項(xiàng)目全面開工建設(shè)。拓寬改造融資渠道，積極爭取國家融資優(yōu)惠政策、中央預(yù)算內(nèi)資金、地方政府專項(xiàng)債券、政策性開發(fā)性金融工具等多種資金支持。加大城中村改造籌建保障性住房力度，重點(diǎn)推動解決新市民、青年人的住房困難問題。扎實(shí)推進(jìn)老城區(qū)有機(jī)更新。實(shí)施200個以上老舊小區(qū)改造，有序推進(jìn)老舊小區(qū)成片連片高質(zhì)量品質(zhì)提升示范區(qū)建設(shè)。加大城鎮(zhèn)危舊房屋改造，完善配套設(shè)施，改善群眾居住條件。積極開展城市品質(zhì)提升，推進(jìn)廣州城市新中軸貫通工作，助力實(shí)現(xiàn)老城市新活力。加大“高品質(zhì)、便捷化、可負(fù)擔(dān)、全智能”保障性住房建設(shè)供給，建設(shè)籌集保障性住房10萬套（間）、供應(yīng)分配6.5萬套（間），盡最大努力幫助新市民、青年人、工薪收入群體解決住房問題；積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，堅(jiān)持“拆、治、興”并舉，采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，加快實(shí)施60個城中村分類改造項(xiàng)目，完成100個老舊小區(qū)改造，提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)；實(shí)施產(chǎn)業(yè)空間保障工程，積極推動寶安燕羅、坪山高新南等20個集中連片先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)土地整備，實(shí)施100個以上老舊工業(yè)園區(qū)更新改造，新整備工業(yè)用地3平方公里、供應(yīng)2.5平方公里，新開工“工業(yè)上樓”項(xiàng)目1000萬平方米，加快制定“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)指引；加快大空港會展城、深圳灣超級總部基地、香蜜湖新金融中心、筍崗—清水河片區(qū)、九龍山數(shù)字城、坂雪崗科技城、鹽田港產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)、深圳國際生物谷（食品谷）等重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)，完成重點(diǎn)片區(qū)投資3300億元以上；建設(shè)深圳灣超級總部基地高科技企業(yè)、前海灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、北站數(shù)字經(jīng)濟(jì)、九圍國際總部、光明湖生命科技等10大類40個總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，培育引進(jìn)跨國公司地區(qū)總部70家以上。實(shí)際利用外資600億元以上；高水平建設(shè)羅湖、福田中心區(qū)、深圳灣、空港會展、前海灣等世界級商圈，加快規(guī)劃建設(shè)東部地區(qū)大型商業(yè)綜合體，提升東門、華強(qiáng)北等步行街業(yè)態(tài)發(fā)展能級，打造一批夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，新增首店、旗艦店、新概念店1000家；實(shí)施城市更新行動，推進(jìn)老舊管網(wǎng)改造，擴(kuò)大垃圾分類覆蓋范圍，提升市政公用設(shè)施建設(shè)水平，打造宜居、韌性、智慧城市。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。防范化解政府債務(wù)風(fēng)險，嚴(yán)厲打擊非法金融活動，平穩(wěn)有序處置金融風(fēng)險。著力深化城市更新攻堅(jiān)行動。實(shí)施城市更新“十大工程”，穩(wěn)妥推進(jìn)160個老舊片區(qū)綜合更新，開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造56萬戶，加快城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。實(shí)施城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程，提升物業(yè)管理水平。加快完善市政設(shè)施網(wǎng)，更新老化燃?xì)夤艿?00公里，因地制宜推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)。新增綠色建筑1億平方米以上。以繡花功夫抓好城市治理，推進(jìn)智慧城市、韌性城市建設(shè)，系統(tǒng)治理交通擁堵、停車難等“城市病”。踐行人民城市理念，開展城市體檢和城市更新，打造宜居韌性智慧城市。改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊管網(wǎng)和城市危舊房。規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。推進(jìn)城市生活垃圾分類。加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承和特色風(fēng)貌塑造。建設(shè)公園綠地。推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，開展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。建設(shè)宜居韌性智慧城市。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點(diǎn)，推動好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。全面開展城市體檢，突出安全韌性、功能完善、品質(zhì)提升，對城市短板弱項(xiàng)進(jìn)行全方位檢查，做到先體檢后更新。完善水電路氣暖等市政設(shè)施和垃圾、污水等環(huán)保設(shè)施，更新改造老舊管網(wǎng)4000公里以上，完成老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)改造。加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。開展養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民、醫(yī)療衛(wèi)生等嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)，打造功能齊全的完整社區(qū)。抓好城市生態(tài)修復(fù)，建設(shè)一批街頭公園、便民綠地、城市綠道。開展歷史文化街區(qū)摸底工作，建立保護(hù)名錄，有序穩(wěn)妥做好老街巷、老建筑、老廠區(qū)的修復(fù)保護(hù)和活化利用。加快城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型，高質(zhì)量協(xié)同推進(jìn)城市更新、精細(xì)化管理和文化傳承保護(hù)，以繡花功夫和歷史耐心，全面提升城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智慧化水平。加快補(bǔ)齊民生基礎(chǔ)設(shè)施短板。實(shí)施城市更新行動，加快推進(jìn)保障房、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬戶以上、燃?xì)饫吓f管網(wǎng)800公里、供熱老舊管網(wǎng)500公里，推進(jìn)城鎮(zhèn)生活污水管網(wǎng)補(bǔ)短板攻堅(jiān)三年行動，擴(kuò)大智慧供熱面積。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。推動以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。實(shí)施城市更新行動，抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”，打造宜居、韌性、智慧城市。實(shí)施城市更新行動，全面開展城市體檢。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，加快城市地下管網(wǎng)改造，改造老舊小區(qū)700個、老舊管網(wǎng)4600公里。建設(shè)海綿城市，實(shí)施城市排水防澇能力提升工程。統(tǒng)籌推進(jìn)“口袋公園”、城市綠道、城市水廊和完整社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)，打造更多高品質(zhì)生活空間。大力建設(shè)保障性住房，推動將符合條件的進(jìn)城農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障范圍。
